عسير صحيفة عسير الإلكترونية
صحيفة عسير – فاطمة محمد مبارك
انطلقت اليوم الأحد في العاصمة الرياض فعاليات القمة العالمية للبروبتك 2025، التي تنظمها الهيئة العامة للعقار تحت شعار «الابتكار لمستقبل مستدام»، وذلك برعاية وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ورئيس مجلس إدارة الهيئة ماجد بن عبدالله الحقيل.
وتجمع القمة نخبة من أكثر من 100 متحدث من 85 دولة، إلى جانب رؤساء كبرى شركات العقار والمستثمرين والخبراء الدوليين، لمناقشة أحدث التطورات في تقنيات البروبتك واستعراض حلول المدن الذكية والتنمية الحضرية المستدامة، بما يواكب رؤية المملكة 2030 ويعزز ريادتها في القطاع العقاري العالمي.
وأكد الوزير ماجد الحقيل خلال كلمته أن التحول في العملات المستقرة يمثل بعدًا استراتيجيًا للمملكة يتجاوز الجانب التقني، مشيرًا إلى أن العملات المستقرة تتيح تدفق القيمة بنفس سرعة تدفق المعلومات، وتمكّن مطورًا عقاريًا في الرياض من الحصول على رأس مال موثوق من سنغافورة أو لندن في ثوانٍ معدودة، مع الامتثال الكامل للأنظمة.
وأضاف أن كل ريال رقمي سيكون مدعومًا باحتياطات شفافة يمكن للجهات التنظيمية الاطلاع عليها ومراقبتها، ما يعزز الثقة ويواكب التوجهات المستقبلية للتحول المالي والعقاري في المملكة.
من جهته، أوضح رئيس هيئة السوق المالية محمد القويز أن حجم الصناديق العقارية في المملكة يناهز 300 مليار ريال سعودي، مشيرًا إلى أنها تشكّل أكبر فئة استثمارية في قطاع الصناديق والأصول المدارة.
وبيّن القويز أن قطاع رأس المال الجريء في المملكة هو الأكبر في الشرق الأوسط والدول النامية، إذ تجاوزت الأصول المدارة فيه خمسة مليارات ريال سعودي، لكنه أشار إلى أن الاستثمار في التقنيات العقارية ما زال محدودًا مقارنة بحجم القطاع الكلي.
وكشف القويز أن قيمة أدوات الدين المصدرة من قبل شركات القطاع العقاري داخل المملكة أو خارجها تجاوزت 35 مليار ريال سعودي، لافتًا إلى وجود 24 شركة تطوير عقاري مدرجة في السوق المالية السعودية، مؤكدًا أن سوق الدين أصبح لاعبًا رئيسيًا في منظومة التمويل الوطني.
تأتي القمة في وقت تشهد فيه المملكة تحولات نوعية في قطاع العقار والتقنيات المرتبطة به، ضمن جهودها لبناء بيئة استثمارية رقمية متقدمة ومستدامة تعزز تنافسية الاقتصاد السعودي عالميًا.
